국토해양부장관이 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시ㆍ군ㆍ구에서 조사한 개별주택의 특성을 비교하여 국토해양부장관이 제공하는『주택가격비준표』상의 건물과 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 주택소유자등의 의견수렴과 시ㆍ군ㆍ구 부동산평가위원회 심의등의 절차를 거쳐 시ㆍ군ㆍ구가 결정공시하는 주택가격입니다.

개별주택가격은 지방세 및 국세의 과세표준 등으로 사용됩니다.